Espectacular propiedad costera en Maldonado se ofrecerá en remate con un precio base de 16.144.723 dólares
Subasta del Terreno de Mayor Valor en la Costa de Maldonado
El reconocido rematador Héctor Bavastro llevará a cabo una pública subasta el próximo jueves 6 de febrero a las 14:30, en la Casa de Remates Bavastro e Hijos en Montevideo.El inmueble en cuestión posee un precio base de U$S 16.144.723 y abarca una superficie de 403.577 metros cuadrados, ubicado en Punta Ballena, con un frente de un kilómetro sobre la bahía de Portezuelo.
Características del Predio
Este terreno se sitúa entre la reconocida playa naturista de Chihuahua y Ocean Park, limitando al este con el arroyo El Potrero.Con acceso rápido a la Ruta Interbalnearia y a solo 20 km de Punta del Este, la zona es conocida por sus extensas playas de arena blanca y su entorno natural respetuoso con el medio ambiente.
La subasta se realiza en el marco del proceso concursal de la empresa Chihuahua Club Sociedad Anónima.
Detalles del Concurso Voluntario
El Padrón Nº 3452, perteneciente a Chihuahua SA, ha enfrentado dificultades financieras que llevaron a la solicitud de concurso voluntario para hacer frente a un pasivo de 22 millones de dólares.El juzgado letrado de concursos de 2º turno designó como interventor al doctor Alfredo Ciavattone para co-administrar los activos de la empresa.
La junta de acreedores, prevista para el pasado 25 de octubre, no se llevó a cabo debido a la inasistencia de los representantes de la empresa.
Historia del Proyecto
A pesar de que la propuesta de construcción se remonta a inicios de los años noventa, hasta la fecha no se ha concretado ninguna obra.En 1992, el Poder Ejecutivo aprobó un anteproyecto para una marina de embarcaciones, pero con el paso de los años y varias prórrogas otorgadas, el proyecto nunca se materializó.
A pesar de diversas gestiones, el último periodo del presidente tabaré Vázquez y el actual de Luis Lacalle Pou no lograron impulsar su desarrollo.
El Proyecto “Marinas de Punta del Este”
Este ambicioso plan contemplaba la construcción de nueve edificios de apartamentos, 142 lofts y 90 residencias, además de servicios complementarios y medio millar de amarras.Sin embargo, la controversia en torno a las decisiones gubernamentales y las implicancias para propietarios colindantes han dificultado su avance.
Situación Financiera
Actualmente, se ha establecido una hipoteca sobre el padrón por unos 18 millones de dólares.La empresa no enfrenta demandas por sueldos impagos, y en la audiencia del 25 de octubre debían presentar una propuesta de pago, lo cual no se realizó.
El predio ha sido tasado en 100 millones de dólares, lo que refleja su potencial y relevancia en el mercado inmobiliario de la región.
Fuente: Correo Punta del Este
