Montevideo lidera la clasificación en la región, convirtiéndose en la ciudad más cara para adquirir una vivienda.
Montevideo: La Ciudad Más Cara de América Latina en Términos de Precio por Metro Cuadrado
Un reciente estudio publicado por el Centro de Investigación en Finanzas de la Escuela de Negocios de la Universidad Torcuato Di Tella, Argentina, ha puesto de manifiesto que Montevideo ocupa actualmente el primer lugar en América Latina en relación al valor del metro cuadrado de los apartamentos.Datos Clave
Según el informe, el precio mediano del metro cuadrado en la capital uruguaya se sitúa en 3.330 dólares, superando a importantes ciudades de la región como Ciudad de México, Monterrey, Buenos Aires y Guadalajara, las cuales completan el top 5 del ranking.Tendencias Recientes
El documento también revela que, entre septiembre de 2024 y marzo de 2025, el valor del metro cuadrado en Montevideo experimentó una baja del 3,6%.Aunque se trata de una disminución moderada, esta no fue suficiente para alterar la posición de la ciudad en la clasificación regional.
Dificultades de Acceso a la Vivienda
Este escenario pone de relieve las dificultades que enfrentan muchos uruguayos para acceder a una vivienda propia.Las principales barreras están relacionadas tanto con el elevado precio del metro cuadrado como con las exigencias para acceder a mecanismos de financiación.
Preocupaciones Urbanísticas
Asimismo, se ha observado una tendencia en el mercado inmobiliario hacia el desarrollo de apartamentos de dimensiones cada vez más reducidas.Esta situación ha suscitado preocupaciones en sectores relacionados con el urbanismo y la calidad de vida en Montevideo.
Fuente: Telenoche
